Installez sans autorisation votre abri de jardin de moins de 5m2 c'est possible !

Construire un Abri de Jardin de Moins de 5m²

Ce Que Vous Devez Savoir :

L’ajout d’un abri de jardin peut être une excellente solution pour optimiser l’espace extérieur et ranger vos outils, vélos, autres équipements ou même créer un local technique pour votre piscine. Si vous envisagez de construire un abri de jardin de moins de 5m², vous serez heureux d'apprendre qu'il est généralement possible de le faire sans autorisation préalable. Cependant, il est essentiel de connaître certaines règles et exceptions.

Pas d'Autorisation Nécessaire :

En France, un abri de jardin dont la surface de plancher est inférieure à 5m² ne nécessite pas de permis de construire ni de déclaration préalable de travaux. Cela signifie que vous pouvez installer votre abri sans passer par des démarches administratives complexes, ce qui est un avantage non négligeable pour les propriétaires souhaitant ajouter un espace de rangement rapidement.

Règles à Suivre :

Bien que vous n'ayez pas besoin d'une autorisation, certaines règles doivent être respectées :

1. Respect des Règlements Locaux : Vérifiez toujours le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de votre commune. Certaines zones peuvent avoir des restrictions spécifiques concernant l'implantation d'abris de jardin, même pour des structures de petite taille.

2. Distances de Sécurité : Assurez-vous de respecter les distances minimales par rapport aux limites de propriété ( à vérifier avec le PLU : possible en limite de propriété - distance minimale de 3m ou 50cm, etc). Cela permet d’éviter les conflits avec les voisins.

3. Hauteur et Esthétique : Bien que la dimension soit limitée, veillez à ce que l’abri soit conforme aux normes esthétiques de votre quartier. Évitez les couleurs trop criardes et les matériaux inappropriés qui pourraient détonner dans le paysage environnant.

Cas où une Demande d'Autorisation est Nécessaire :

Il existe des situations où une demande d'autorisation peut être requise, même pour un abri de jardin de moins de 5m² :

- Zones Protégées : Si votre propriété se situe dans une zone classée ou protégée, il peut être nécessaire de demander une autorisation, quel que soit le type de construction.

- Abri Atteignant la Surface de 5m² : Si vous envisagez d'installer un abri qui, une fois construit, pourrait dépasser la surface de 5m² (par exemple, en ajoutant des extensions), il est prudent de soumettre une déclaration préalable. Chez mi Cabana, nous prenons en charge vos démarches.

- Règlementations Spécifiques : Certaines communes peuvent avoir des règlements spécifiques qui imposent des restrictions supplémentaires. Il est donc toujours bon de se renseigner auprès de votre mairie.

Conclusion :

Construire un abri de jardin de moins de 5m² est une option pratique et accessible pour de nombreux propriétaires. En respectant les règles locales et en vérifiant les exigences spécifiques de votre commune, vous pourrez profiter de votre nouvel espace de rangement sans tracas administratifs. N'oubliez pas que la clé est d'informer et de respecter vos voisins pour une cohabitation harmonieuse.